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　　在佛山，禅桂中心向来是市内颇受追捧的投资板块。商圈繁华、金融业发达、配套一应俱全，带动房价摸高3万+。

　　近段时间，禅城城北相继出让了2宗商住地，楼面价均高达1.1万+/平（数据来源：佛山公共资源交易中心）；其中一宗更以42亿高价跻身佛山土地总价Top10排行榜（佛山房产数据统计）。

　　2012年，随着城市升级的启动，佛山中轴线;概念被首次提及，北至海八路，南至三乐路，东至文华路，西至汾江路。（来源：佛山城市中轴线北门户控制性详细规划公示稿）

　　时至今日，祖庙在内的佛山中轴沿线板块发展已趋于完善，一手楼价基本已突破2万/㎡，稳居佛山楼价前列。

　　作为佛山北大门，城北因东接千灯湖商圈，南连祖庙商圈谈球吧体育，而成为中轴线上屈指可数的优质潜力板块。

　　作为政府重点改造板块，其主导商贸会展、生态居住、精品创客和都市休闲等定位，并在不断朝宜居新城迈进。

　　无独有偶，为贯彻城市中轴线规划，建设与城市整体面貌匹配的佛山北门户，城北板块所在的扶西水果批发市场已于2018年搬迁。

　　8月16日，在2019年佛山市禅城区城市更新推介会上，城北板块被重点推介了4宗旧改靓地。

　　2019年禅城（祖庙）城市更新推介会项目（城北板块）项目位置（名称）项目面积（亩）土地现状佛罗路南侧、滨江河北侧地块（化纤厂二期）78旧厂房文昌路北侧、河滨路西侧地块（东升厚安旧村改造项目）42旧厂房、旧村居工业路南侧、河滨路西侧地块（水泵厂一期）188旧村居工业路北侧、河滨路西侧地块（诚通纸业东侧、西侧）46+63=109旧厂房

　　政府对于城北板块不遗余力的投入，有目共睹。这就不难理解，为何城北板块能引得群雄角逐，不惜豪砸42亿抢占布局。

　　所谓地铁一响，黄金万两，地铁沿线区域历来广受欢迎，一直处于区域价格前列。

　　未来，城北将坐拥三地铁+双TOD项目，网罗佛山地铁3、5谈球吧体育、7号线号线均在规划之中），更规划打造两大TOD项目，中山公园站TOD和火车站TOD。

　　随着佛山轨道交通规划的不断推进谈球吧体育，越来越多TOD项目落地，这些集“政府引导、轨道交通、规划地标建设、楼面价较高”等性质于一身的项目，将会以牵一发而动全身之势，带动区域周边发展。

　　敏捷集团成立于1993年，1998年正式进入民生住宅开发领域，历经20多年的稳健发展，现已成为一家涵盖民生住宅建设、城市更新、酒店及商业运营、物业租赁等多元化业务的全国知名综合性企业集团。

　　目前为止，敏捷集团旗下逐渐形成了四大系列产品线，成功打造了“锦绣”品牌和“敏捷”品牌系列的100余个精品项目，形成了以珠三角为基点，有序辐射全国的战略布局。

　　凭着硕果累累的业绩、自身过硬的实力，集团自2008年起即持续位列广东地产资信20强，自2013年起荣获中国房地产百强企业称号，跻身中国房地产开发企业品牌价值华南10强，是中国大型综合性品牌发展商之一。

　　醇熟是这个板块最大的特色。城北板块本身具备浓厚的商贸氛围，片区专业市场有超30年沉淀的基础，五金机电、汽配交易等专业板块环绕，汇聚超1.6万家商户。

　　得天独厚的区位优势，加上既有的商贸产业基础，配合周边机场、火车站、高速等共同交通设施，客流如潮，让城北板块拥有稳定的源源不断的人气。

　　会展经济，能带动区域物业迅速升值，提升含金量，在国际中被公认为“触摸世界的窗口”和“诱人的城市面包”。

　　国际上会展业的产业带动系数大约为1∶9，即展览场馆的收入如果是1，相关的社会收入为9，具有很强的产业带动效应。

　　据统计，近年来全球会展业每年产生的直接经济效益超过3000亿美元，为世界经济带来的增长总额超过3万亿美元。

　　项目目前推售敏捷汇金街首层金钻街铺及2、4层商铺，建筑面积13方起，单价6800元，首付仅需10万起。

　　最重要的是，项目占据十足的优势：准现楼发售，绝对是抢到即赚到！了解更多加现场罗经理转发并约看可享受内部优惠。